2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
世田谷区
155.4万円/㎡
前年比+25.9%
ロイヤルシーズン桜新町
東京都世田谷区世田谷二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩16分
2023年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 67㎡の場合
相場
10,613万円
158.4万円/㎡
5,462
8,896
12,331
15,765
AI査定結果
推定相場価格
10,613万円
158.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,896万円〜12,331万円
132.8万円/㎡〜184.0万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月26日
ロイヤルシーズン桜新町
9,080万円（135.5万円/㎡）/ 1階 / 67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は154.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 9,080万円 | 135.5万円 | 1階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 11,680万円 | 166.3万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 11,260万円 | 160.3万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 9,980万円 | 142.1万円 | 1階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 10,500万円 | 153.4万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/02 | 10,330万円 | 154.2万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 8,380万円 | 149.3万円 | 4階 | 56.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 9,840万円 | 178.5万円 | 4階 | 55.14㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 10,410万円 | 148.2万円 | 2階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,900万円 | 127.8万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 9,280万円 | 165.4万円 | 4階 | 56.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 7,450万円 | 138.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 16,280万円 | 191.2万円 | 5階 | 85.16㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は139.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 9,080万円 | 135.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/11 | プラウド千歳烏山アベニュー 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,680万円 | 120.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/09 | カーサソサエティ成城 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅7分 | 7,490万円 | 132.2万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 2022年 | 8戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/06/06 | プレミスト世田谷喜多見 世田谷区喜多見七丁目 | 喜多見駅8分 | 8,780万円 | 131.3万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,490万円 | 122.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,950万円 | 128.8万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/16 | リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 6,780万円 | 106.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | 成城コーポラティブハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,300万円 | 120.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2025年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/30 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/02 | エクレールガーデン世田谷松原 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅7分 | 7,680万円 | 108.0万円 | 71.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/30 | GRAU 世田谷区松原四丁目 | 松原駅7分 | 9,480万円 | 147.0万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/08 | グラウ 世田谷区松原四丁目 | 松原駅7分 | 7,680万円 | 108.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | - | 2020年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/23 | クリオ世田谷松原ザ・クラシック 世田谷区赤堤二丁目 | 松原駅6分 | 6,980万円 | 128.7万円 | 54.23㎡ | 1LDK+S+ | 1階 / 3階建 | 北西 | 2024年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/05 | セイガステージ二子玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅23分 | 6,280万円 | 104.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジオ世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 8,400万円 | 145.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/06 | バウス世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅5分 | 9,480万円 | 130.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/05 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 11,000万円 | 157.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/12 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 9,980万円 | 167.1万円 | 59.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 10,680万円 | 143.6万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/08 | ニコタマテラス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅13分 | 8,380万円 | 127.0万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 2020年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/05 | Brillia弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 14,000万円 | 169.2万円 | 82.75㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/11 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 11,950万円 | 148.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/14 | プレシス北沢公園 世田谷区北沢三丁目 | 東北沢駅2分 | 8,580万円 | 157.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ用賀三丁目 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 10,299万円 | 148.5万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/21 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 9,380万円 | 155.1万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/28 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 8,800万円 | 153.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/20 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 12,280万円 | 155.9万円 | 78.78㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/16 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 8,880万円 | 146.7万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/11 | プラウド弦巻三丁目 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 139.3万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/29 | オープンレジデンシア下北沢イーストテラス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 9,480万円 | 156.9万円 | 60.43㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ウエリス下北沢 世田谷区代田一丁目 | 下北沢駅14分 | 12,980万円 | 162.1万円 | 80.06㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/03 | オープンレジデンシア代沢二丁目 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅5分 | 8,650万円 | 128.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | 世田谷区代田1丁目マンション 世田谷区代田一丁目 | 下北沢駅14分 | 11,490万円 | 164.0万円 | 70.06㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、世田谷区では25.9%上昇しています。
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